Рост цен на туристическое жильё в России почти остановился: детали и региональные различия

По результатам последнего исследования динамика средних чеков за ночь в туристическом секторе России почти застыла. За год общий рост составил всего 1 % после рекордных 16 % в предыдущем году, однако в разных типах размещения и регионах ситуация разнится.

Общая картина рынка: замедление роста

Средний чек по всей стране за последние 12 месяцев составил 5 400 рублей за ночь. В командировочных бронированиях цена была чуть выше – 5 800 рублей (+2 % к прошлому году), тогда как частные туристы заплатили 5 100 рублей, что практически не изменилось. Такие цифры свидетельствуют о том, что спрос стабилизировался, а рост цен почти прекратился.

Разные форматы жилья – разные тренды

Самый значительный рост стоимости наблюдался в санаториях (+22 % до 10 200 рублей) и капсульных отелях (+15 % до 2 500 рублей). Капсульные отели также отметились ростом числа бронирований: +60 % в деловом сегменте и +25 % среди частных туристов. Мотели подорожали на 15 % до 3 800 рублей, мини‑отели – на 7 %.

Снижение цен коснулось более дорогих форматов: виллы (-13 % до 8 600 рублей), апарт‑отели (-6 % до 5 600 рублей) и глэмпинги (-5 % до 10 300 рублей). Средний чек в гостевых домах слегка упал (‑1 %).

Звёздность отелей и региональные различия

Бюджетные отели показали рост цен: двухзвёздочные (+10 % до 3 900 рублей) и однозвёздочные (+7 % до 3 600 рублей). Пятьзвёздочные отели, напротив, снизили средний чек на 3 % до 15 800 рублей.

Региональная картина неоднородна: в Республике Марий Эл, Карачаево‑Черкесии и Кировской области цены выросли до 20 %, в то время как в Магаданской области, Москве и Башкортостане они упали на 18 %, 8 % и 6 % соответственно.

Заключение

Итоги исследования показывают, что общий рост цен на туристическое жильё в России почти остановился, но отдельные сегменты продолжают развиваться по‑разному. Бюджетные форматы и некоторые регионы демонстрируют рост, тогда как премиальные предложения и крупные города ощущают давление снижения цен. Ожидается, что такие различия будут влиять на стратегии операторов и предпочтения путешественников в ближайшем будущем.