Олег Савцов и сеть «Милти» против 22 исков за 4,9 га под ВСМ Москва‑Санкт‑Петербург

Оператор проекта высокоскоростной магистрали «ВСМ Две столицы» подал в Тверской арбитражный суд 22 иска к владельцу сети «Милти» Олегу Савцову. По делу речь идёт об изъятии почти 5 гектаров сельскохозяйственной земли в Калининском районе, где компания развивает агропроект «Милти Агро».

Иски и их финансовая составляющая

Все иски рассматриваются в Арбитражном суде Тверской области. По каждому из 22 дел истец предлагает компенсацию в размере 1,6 млн рублей за общую площадь 4,9 га – примерно 0,3 млн рублей за гектар. По данным «Коммерсантъ», земля находится рядом с деревней Сергиевское и сейчас используется под выращивание картофеля и овощей.

Что стоит потерять «Милти»

Участок составляет лишь 1,1 % от заявленной посевной площади агропроекта – 430 га. По мнению аналитика Михаила Бурмистрова (Infoline‑Аналитика), такая небольшая доля в цифрах заменима. Однако реальная угроза кроется в инфраструктурных последствиях: трасса может разрезать единый земельный массив, перекрыть технологические проезды и затруднить доступ к производственной площадке в деревне Дмитровское.

Потенциальные убытки

Бурмистров подчёркивает, что если доступ к овощехранилищу и цеху по переработке картофеля будет ограничен, потери превзойдут номинальную стоимость земли. По его словам, споры могут перейти от вопросов компенсации к оценке упущенной выгоды.

Юридический взгляд

Старший партнёр юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнёры» Роман Ляпунов согласен: после строительства железнодорожной линии оставшийся участок может получить «неудобную конфигурацию», лишиться подъезда и потерять прежний способ использования.

Широкий контекст строительства ВСМ

«Милти» – не единственный ответчик. По данным СПАРК, в 2026 году ООО «ВСМ Две столицы» подало уже 232 иска к различным компаниям, большинство из которых связано с землёй. Среди ответчиков – АО «Племхоз имени Тельмана», СПК «Корынхово», АО «Угловский известковый комбинат». По информации РЖД, в 2024 году правительство выделило из резервного фонда 3 млрд рублей на компенсацию расходов по выкупу земель и недвижимости для ВСМ. Общая площадь участков, подлежащих изъятию от станции Крюково (Алабушево) до Санкт‑Петербург‑Главный, превышает 700 га.

Заключение

Иски против Олега Савцова иллюстрируют, как масштабные инфраструктурные проекты могут столкнуться с локальными интересами фермеров и предпринимателей. Для «Милти» главный риск – не стоимость самого участка, а возможные перебои в логистике и доступе к производственным объектам, что может привести к существенным финансовым потерям. Судебные разбирательства, вероятно, продолжатся, пока стороны не найдут компромисс, учитывающий как интересы государства, так и бизнес‑потенциал агропроекта.